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这位赵老师在一边哭一边讲,明明是她那个前夫出轨在先,结果现在,出轨男和小三渣女什么都不用承担,自己这边却凭白有了这么一大笔债务。
“周律师,我是真的撑不住了,那房子我试着挂出去想卖,但是卖不了,人家中介一查说这房子有抵押在呢,没法卖。”
“就算真的卖了,那后面也是一堆的麻烦,因为房子没办法过户,对方肯定会发现,所以卖不了。”
“周律师你看我现在该怎么办啊……”
房子确实是没办法过户的,有抵押在,所以现在还没办法卖。
当然正如中介说的那样,硬要卖还是可以卖的,只不过卖了之后会有一堆麻烦,买家肯定不会善罢甘休。
说白了除非你提前知道,否则肯定会起诉的,因为是个人都不会放任自己的丈夫给小三买房子,这肯定得要回来的,而且必定是要以夫妻共同财产的理由来要。
但人家就是等着你起诉呢,可以说只要你起诉和小三要房,那你就必定是这个结局。
因为这种类似的案件,你必须得证明对方是用夫妻共同财产买了房子才行。
那只要证明是夫妻共同财产买了房,那由此而产生的债务,自然而然就成了夫妻共同债务,这和你是不是知道借了那笔钱没有任何关系。
因为这是你在要房子的案件中自己努力证明的一个事实,而且也被法院给确认了。
赵老师哭哭啼啼地说到这里看向了对面的那位周云律师,结果发现那位周律师眼睛好像在发光!
“这位赵老师,你这案子……有点意思,你这纯粹是被对方做局了啊!”周云一脸感兴趣道。
“啊?”赵老师有点愣神,主要是这位周律师的眼神太不对劲了,就像是发现了什么特别好玩的玩具一样。
这边的周云已经继续说道:“赵老师,我可以很明确地告诉你,你不用这样哭,这件事不管重复多少次,你都会踩这个坑。”
“对方这个局,不单单是利用了法律,还利用了你的心理,那个时候,你肯定是会起诉把房子要回来的,你说是不是啊?”
赵老师闻言沉默着点了点头,这个确实是,男人女人在面临这个问题的时候都是一个反应,一定会要的。
那这就必定会踩坑,因为你必须确认这是夫妻共同财产买的房子,你才可以拿回来,否则没有其他办法。
周云往后坐了坐笑道:“现在不用太着急,赵老师,首先有一点,稍微想一想就能知道,你说这笔钱你的那个前夫他还了没啊?”
赵老师顿时抬起了头:“这个应该……”
周云开口道:“看到了吧,如果他还了钱,那他用什么钱还的,是不是用你们夫妻共同财产还的啊,既然房子都是共同债务了,那这还的钱自然也是夫妻共同财产了。”
“这样的情况下,就有一定的理由从那个第三人手里把钱追回来。”
“当然,这样的案子做起来难度比较大。”
说到这里周云顿了顿:“但是你说他和小三都做好了资产隔离,现在是老赖,那我更倾向于没有还这笔钱!”
这年头的一部分老赖就是这种情况,故意弄出来的,就是要通过老赖的行为来谋取更大的利益。
周云的逻辑也比较简单,这个赵老师的前夫是怎么成为老赖的,那至少是有人起诉了他,然后他拿不出钱来,强制执行没办法进行,这种情况下才会成为老赖。